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广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉在接受《商学院》记者采访时表示,计提存货跌价准备是企业正常的财务纪律一个很重要的组成部分。因为有些地产可能出现普遍出现降价,或者市场需求不好,整体销售明显的下降,导致这个项目出现亏损。万科每年都对几个城市做计提存货跌价准备,是提前从利润里面去剥离,所以不会对全年的业绩有明显的影响。“假如计提金额有明显的增加或者提及不够,突然导致一些项目出现意外的亏损,都会对企业利润有所影响。”李宇嘉补充说明。

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